Главная » Строительство » Прежде чем начать строительство элеватора

Прежде чем начать строительство элеватора

11.05.2016

Содержание

1 Где строить элеватор?
2 Архитектурные варианты
3 Этап проектирования элеватора

Строительство элеватора — процесс сложный, требующий внимания и высокой квалификации на всех этапах реализации. Предпроектные и проектные работы являются определяющими этапами, обусловливающими дальнейшие решения по строительству и эксплуатации объекта.

Имея полувековой опыт проектирования элеваторов, один из ведущих проектных институтов нашей страны рекомендует сельхозпроизводителям избегать некоторых характерных ошибок на начальных этапах строительства этих объектов.

Рассмотрим это на примере нескольких первых шагов, вокруг которых часто возникают вопросы клиентов из аграрного сектора.

Где строить элеватор?

Первый шаг — выбор площадки под строительство. На этом этапе следует обратить внимание на такие важные требования к объекту, как:

- Наличие в 100-метровой зоне вокруг будущего элеватора жилых домов, школ и дошкольных учреждений, оздоровительных учреждений, коммунальных парков, охранных зон источников водоснабжения, зоны охраны памятников культуры и наследия. Если названные объекты расположены на этой территории, то нужно с владельцем каждого из них согласовать строительство вашего предприятия, иначе могут возникнуть серьезные проблемы, которые будут стоить дорого, а в некоторых случаях — привести к остановке строительства;
— Расположение рядом с выбранным участком предприятий, имеющих вредные выбросы. В этом случае надо учитывать возможное вредное влияние этих выбросов на работников будущего элеватора, а также влияние на зерно, которое там будет обрабатываться;
— Наличие рядом внешних инженерных сетей газо-, энерго-, водоснабжения — заранее выясняют возможность подключения к этим сетям в нужных для функционирования объекта объемах. Часто потребности элеватора могут не совпадать с пропускными возможностями местных сетей, по причине чего придется строить новые мощности.

Архитектурные варианты

Второй важный шаг — получение градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка. Для получения этого документа в органах градостроительства и архитектуры в первую очередь нужно иметь другой документ, подтверждающий право собственности или пользования земельным участком с определением его целевого назначения (промышленное или коммерческое). Для оформления графической части обоснования застройки желательно на этом этапе выполнить геодезические изыскания для возможности обработки схемы генерального плана. После утверждения заказчиком схемы генерального плана проектировщик имеет возможность выдать задание на выполнение геологических изысканий. От качества выполнения этих изысканий в основном и зависит принятие проектировщиком решения о строительстве фундаментов и, соответственно, их стоимости. Заказчик должен получить как можно больше информации о грунтовых породах, уровне залегания вод, возможных проблемных участках или пустотах, чтобы понимать, на чем будет стоять фундамент элеваторного комплекса. Потому что может случиться так, что придется круглосуточно откачивать воду из подземных галерей или заливать бетон в «неизвестные» пустоты фундамента.

На этом этапе выполнения предпроектные работы считают завершенными. Следует отметить, что срок выполнения работ (при условии четкого понимания последовательности выполнения) составляет 2–3 месяца.

Этап проектирования элеватора

Следующим важным шагом является комплексное проектирование (посмотреть). Для определения требований к объекту, который проектируется, заказчик составляет задание на проектирование в соответствии нормативной документацией и согласовывает его с проектировщиком. Как правило, задача состоит при деятельном участии проектировщика. К тому же определяются по следующим вопросам:

Прежде чем начать строительство элеватора - Суточный объем приема / отгрузки зерна (желательно выполнить вычисления по конкретным культурам);
— Характеристики грузового автотранспорта (от этого зависит длина и грузоподъемность весов и авторазгрузчиков);
— С помощью какого вида транспорта планируется прием и отгрузка зерна (железнодорожным, водным, автотранспортом);
— Мощность зерносушилки и линий транспортного технологического оборудования;
— Количество и вместимость силосов для хранения зерна;
— Очередность строительства конкретных частей предприятия, помещений и монтаж элементов транспортного оборудования;
— Определение класса ответственности и категории сложности объекта. Нужно хотя бы предварительно понимать, насколько сложным будет строительство. Конечно, это не позволит полностью избежать различных проблем и несогласованности в случае строительства, монтажа и ввода в эксплуатацию оборудования, однако их количество можно уменьшить.

В выборе моделей оборудования рекомендуется согласовать их установку и размещение с проектировщиком. Например, в нашей стране применяют зерносушилки шахтного, модульного и башенного типов. Оборудование модульного и башенного типов имеет повышенные шумовые характеристики и значительные объемы выбросов зерновой пыли в атмосферу. Поэтому их установка (например, без аспирации соответствующего уровня) в населенных пунктах не рекомендуется.

Башенные модели лучше работают с монокультурой (той же кукурузой), поэтому при необходимости сушки подсолнечника и рапса рекомендуется устанавливать шахтный тип оборудования с теплогенератором.

Следует учитывать и категорию сложности будущего объекта. Так, если объект принадлежит к IV-V категории сложности, то это гораздо затянет срок ввода в эксплуатацию. В частности, понадобится прохождение комплексной экспертизы со всеми: большое количество дополнительных бумаг и проверок, расходы также возрастут.

Обобщая, подчеркнем, что одной из главных задач на начальном этапе является правильное проектирование объекта. От разработанной схемы технологического процесса, избранной компоновки оборудования и принятого решения по генеральному плану предприятия зависят затраты на строительно-монтажные работы и общие расходы на дальнейшую эксплуатацию элеватора. Желательно перед заключением договора на выполнение проектных работ выяснить:
— реальный опыт проектировщика;
— наличие объектов, которые были разработаны по его проекту и введены в эксплуатацию — можно посетить эти объекты и расспросить персонал, участвовавший в строительстве и эксплуатации элеватора о проблемных вопросах и цену их решения.

Так можно заранее выяснить, чего ожидать от конкретного проектировщика и расходы, которые придется понести в случае возможных проблем.

Быстрое обучение созданию чертежей в компас 3d