Тенденции развития столичного рынка жилья
17.10.2014
Несомненно, что рынок недвижимости Москвы имеет существенные отличия от аналогичных рынков других городов России. На это есть немало причин и главная конечно связана с тем, что многие жители столицы хотели бы улучшить свои жилищные условия, да и стать москвичами также хочется многим. Поэтому не удивительно, что спрос на новое жилье будет высоким в столице всегда, и фактор спроса не является решающим для московских застройщиков. Наиболее важной для них остается экономическая целесообразность, а она диктует необходимость строительства дорогостоящего жилья, приобрести которое могут далеко не все.
Соответственно, жилье эконом класса строится совсем не в тех количествах, которые могли бы быть востребованы. На рынках недвижимости других регионов наблюдается несколько иная ситуация, там застройщики принимают решение по поводу строительства на основании существующего спроса. Естественно, что жилье эконом-класса здесь пользуется большей популярностью и этот факт диктует его более активное строительство. Новая Москва незначительно влияет на общую картину, так как это скорее дальняя перспектива, хотя в ней жилья среднего класса на порядок больше. Вообще, в последние годы московский рынок недвижимости развивается стремительно, и промышленный альпинзм при строительстве используется очень активно. Некоторая заминка наблюдалась во время экономического кризиса, однако и она оказалась краткосрочной.
Не слишком благоприятные прогнозы специалистов не оправдались, и жилье на первичном рынке столицы вновь стало актуальным. Однако количество свободных площадей, пригодных для строительства домов постепенно уменьшается и стоимость их постоянно растет. Естественно, что для того, чтобы оправдать вложения и получить прибыль, застройщики вынуждены возводить более дорогое жилье, кроме того, новые здания должны гармонично вписываться в окружающую обстановку, а это также вынуждает строить дорогие дома. Поэтому, специалисты утверждают, что количество жилья эконом-класса в столице России будет постепенно уменьшаться.
Программа «Вести. Недвижимость» июля 2015 года
На что нужно обращать внимание при покупке коттеджаКаждый автолюбитель перед тем, как приобрести новый автомобиль, предпочитает показать его специалисту, с тем, чтобы он мог определить возможные недостатки. Если же приобретается ...
Современные красивые дома под ключПроцесс строительства домов всегда будет зависеть от возможностей использования ресурсов. Наиболее выгодным решением для строительства считается возможность получить все услуги ...
Стальной уголок – характеристики и особенности использованияУголок стальной — это уникальный сплошной профиль, где сечение такое, что внутри не будет части стали. Подобные уголки будут изготавливаться только из углеродистой стали, которая ...
Как должен выглядеть дом будущего?Практически во все времена и у всех народов существовали добрые приметы при строительстве дома. И хозяева сами обязательно присутствовали при самых ответственных моментах ...
Цементно стружечная плита – выгодное решение для дизайна интерьераКаждый человек понимает, что жилье должно быть надежным, комфортным и в то же время безопасным. Если строительство дома происходит своими силами, тогда контроль будет ...
