Главная » Полезные советы » Сдам квартиру от хозяина. Как найти хороших квартирантов?

Сдам квартиру от хозяина. Как найти хороших квартирантов?

01.09.2015

Многим людям кажется, что главная сложность состоит в том, как снять хорошую квартиру. Однако здесь есть и вторая сторона медали, а именно – сложность поиска квартирантов. Многие владельцы квартиры в России сталкиваются с одной проблемой – очень сложно найти действительно ответственных и адекватных квартирантов, которые будут своевременно вносить оплату, а также бережно относиться к имуществу.

Большинство собственников сдает квартиры посредствам интернета. В этом помогает крупнейшая доска объявлений России — russgo.com. Действительно, сайт с большой целевой аудиторией занимает первое место в стране по количеству сделок. И речь идет не только о рынке недвижимости, но и о рынке товаров и услуг. Сайтом пользуются миллионы россиян, что делает его весьма востребованным ресурсом. Привлекательность интернет-портала состоит и в том, что пользоваться им можно абсолютно бесплатно.

Следовательно, чтобы найти квартирантов, достаточно просто разместить бесплатное объявление о сдаче квартиры. Вам непременно позвонит множество людей. Теперь сложность будет состоять в том, как выбрать из всех людей достойных. Существует перечень вопросов, которые нужно задать потенциальным квартирантам.

1. Состав семьи. Если среди квартирантов есть дети или пожилые люди, то это может создать проблемы для других жильцов. Например, дети шумят, сильно топают, а пожилые люди могут быть некоммуникативными, громко смотрят телевизор. Конечно, для кого-то из арендаторов мнение соседей может не иметь значения, но такие моменты могут стать причиной возникновения серьезных конфликтов.

2. Есть ли домашние животные. Домашние животные не так безобидны, как могут показаться на первый взгляд. Наличие питомцев чревато появлением запахов, порчей ремонта или мебели, жалобами соседей.

3. Длительность проживания. Важно сразу определить сроки проживания людей в квартире. Некоторые готовы снять квартиру длительно, а кому-то нужно жилье всего на пару месяцев.

4. Трудоустройство. Если среди квартиросъемщиков работает лишь один человек, есть вероятность того, что со временем с оплатой за жилье могут возникнуть проблемы. Лучше отдать предпочтение семье или паре со стабильным доходом.

5. Залоговая сумма. Для владельца квартиры очень важно иметь уверенность в том, что оплата за квартиру будет поступать своевременно. Оплата залоговой суммы покроет неоплату за месяц аренды если вдруг квартиранты окажутся неплатежеспособны, или же сумма будет залогом сохранности имущества.

6. Время заселения. Часто квартиранты начинают просматривать бесплатные объявления России в поиске съемного жилья примерно за месяц до заселения. Но иногда людям нужно поселиться раньше. Эти моменты стоит уточнить на момент общения.

Желательно не проявлять чрезмерную назойливость, иначе о вас может сложиться неправильное мнение. Внимание деталям стоит уделять лишь, если потенциальные квартиранты действительно заинтересованы в объекте. Старайтесь предоставлять информацию дозировано, по существу, без прикрас. Скажите по поводу труб, соседей, элементов ремонта, техники.

Если квартирантам все подходит, можно смело договариваться о цене и подписывать договор аренды. Что касается документа, то пренебрегать его подписанием не стоит, поскольку именно в нем будут прописаны все права и обязанности, а также ответственность сторон.

Желаем вам хороших квартиросъемщиков!

Как узнать: Кто собственник квартиры?
В 16-минутном видео показано, как используя интернет портал Росреестра, получить выписку из ЕГРП об интересующей квартире, независимо от того где она находится в пределах России.