214 закон в законодательстве РФ
25.08.2014
В начале двухтысячных стали набирать оборот строительные пирамиды. Застройщики решили, что пора перестать вкладывать свои деньги и начали брать деньги с людей, которым было нужно жилье. Вложиться в строительство и потом жить в своей квартире казалось выгодным предложением, поскольку на бумаге выходило дешевле, чем просто купить квартиру в новостройке, но в реальности все оказалось не так радужно. Строительные компании влезали в долги, тем, кто вложился встройку приходилось искать новых желающих купить квартиру в не построенном доме, а потом застройщик банкротился, оставляя людей ни с чем.
Решив, что необходимо прекращать обман людей, правительство приняло закон 214, который регулирует отношения между застройщиком и собственником. Самый большой процент обманов происходил из-за неправильно составленных договоров и этот момент был отражен в первом варианте закона. Но поскольку строительные фирмы гораздо чаще обращались к юристам за помощью в составлении документов, то некоторые лазейки позволяли им и дальше обманывать дольщиков, вложившихся в строительство. Тем не менее, даже после поправок застройщики умудрялись находить лазейки, которые позволяли им быть на шаг впереди вложившихся людей.
Несмотря на то, что закон 214 фз, не всегда работает как надо, количество обманутых граждан снизилось и не всегда строительным компаниям удается предложить им договор на своих условиях. По закону каждый клиент застройщика имеет право изменить договор в свою пользу. Знание своих прав помогло людям добиться выгодных условий и увеличить гарантии успешного строительства на вложенные деньги. Безопасность сделки увеличивается также за счет того, что без страхового полиса заключить договор теперь нельзя, поэтому даже в случае не выполнения застройщиком своих обязательств, человек ничего не терял. Подделка документов стала исключена, поскольку правительство ужесточило правила по которым выдаются эти документы.
214 закон позволил обезопасить сделку между застройщиком и дольщиком, что увеличило процент людей, которые вкладываются в такой вид предприятия. Для людей появление и поправки к этому закону позволили не бояться за свои сбережения и увеличили гарантии получения своего жилья по оговоренным условиям без доплат и изменений в планировке квартиры, а также снизили возможные издержки, которыми раньше пользовались многие не чистые на руку застройщики.
Более детально о законе 214 по ссылке: http://spbnovo.ru/fz-214/
Вывоз строительного мусора – требования и особенностиУже давно вывоз мусора и утилизация отходов считается главной проблемой современного общества. В подобной ситуации нужно говорить не о просто вывозе бытового мусора, а чего-то ...
